Агентство недвижимости Астрой владеет обширной базой данных.
В наш профиль входит также купля-продажа или аренда коммерческих помещений - спрос на них растет, ведь наш курорт активно развивается.
Коммерческая недвижимость в Геленджике имеет различное назначение. Популярностью пользуется свободное назначение - там отсутствуют ограничения по эксплуатации. Коммерческие помещения нужны не только для торговли. Это могут быть и офисы, и помещения под склады или производственные цеха – то есть площади, которые приносят прибыль. К этой же категории недвижимости относятся кафе и рестораны, автомойки и гаражи, гостиницы и хостелы.
От правильного выбора коммерческого помещения зависит его прибыльность, а значит и успех бизнеса в целом. Особенно в цене небольшие помещения (10-20 кв м) в центре города. Неудивительно, что самые лучшие варианты в людных местах и с наличием автомобильных парковок разлетаются с бешеной скоростью, поэтому обратиться за помощью в агентство Астрой – оптимальное решение.
При подборе коммерческого помещения нужно обратить внимание не только на стоимость аренды. Посчитайте примерную проходимость, ведь при отсутствии потока людей бизнес не будет рентабельным, даже если качество вашего товара или услуг на высоте. Изучите предложения конкурентов - есть ли соперники в вашей нише на местном рынке. Если вам нужен склад, позаботьтесь о разгрузочной зоне.
В договоре должны быть четко прописаны условия оплаты, иначе резкое повышение арендной ставки приведет к предсказуемым последствиям – убыткам. Также было бы неплохо уточнить надежность арендодателя – его истории отношений с предыдущими клиентами.
Обратите внимание: стоимость квадратного метра нежилой коммерческой недвижимости будет больше, чем жилой квартиры в том же здании. Это связано с перспективой дохода, поэтому инвестиции в этот сектор всегда выгодны. Цена зависит от места расположения, площади, наличия отделки и окружающей инфраструктуры.
Владельцем коммерческого помещения может быть как физическое, так и юридическое лицо. Однако надо понимать: придётся платить налоги, а незапланированный простой дорого обойдется.
Агентство недвижимости Астрой в Геленджике напоминает:
подобрать для вас недвижимость для проживания или для работы – наша профессия!